1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
61.8万円/㎡
前年比+28.0%
アビタシオン南生田
神奈川県川崎市多摩区南生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩18分
1987年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 53.43㎡の場合
相場
2,624万円
49.1万円/㎡
1,327
2,192
3,056
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜3,056万円
41.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
アビタシオン南生田
2,500万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 53.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,500万円 | 46.8万円 | 2階 | 53.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 2,050万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,050万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,099万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,099万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,150万円 | 34.9万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,199万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,250万円 | 36.5万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,999万円 | 37.4万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,150万円 | 57.8万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーア向ヶ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/12 | エンブレム向ヶ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/04 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/14 | エクレール向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,399万円 | 51.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では28%上昇しています。
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1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 2分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造